Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Ankara Şubesi, Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) yerindeki rant odaklı yeni kiralamayı ortaya çıkardı.
Şube idaresi, geçtiğimiz şubat ayında, AOÇ toprağında yeni bir plan değişikliği yapıldığını fark ederek, yargıya başvurdu. Bu müracaat, 555 bin metrekarelik bir kısmın SİT derecesinin düşürülerek kiralamaya uygun statüye kavuşturulduğunu, Sıhhat Bakanı Fahrettin Koca’nın kurucusu olduğu olduğu ve bakanlık koltuğuna oturduktan sonra ilişiğini kestiğini açıkladığı Medipol Üniversitesi ile Medipol hastanelerinin kurucu vakfı TEBA’ya kiralama usulü ile tahsis edildiğini ortaya koydu.
Yargı sürecinde uzman kuruluşlarca hazırlanan raporlar, kiralanan alanın hangi maksatlarla kullanılabileceğini de ortaya koyuyor. “ETİMESGUT İLÇESİ, ERLER MAHALLESİ 0 ADA 648, 649, 665, 668, 2795 VE 2796 PARSELLER İLE BİR KISIM TESCİL HARİCİ ALANA AİT 1/10.000 ÖLÇEKLİ MUHAFAZA GAYELİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ VE 1/1000 ÖLÇEKLİ MUHAFAZA HEDEFLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU” başlıklı raporda, kiralama süreci ayrıntılarıyla anlatılıyor.
Raporda, Etimesgut Caddesi ve Dumlupınar Bulvarı akslarının kesiştiği alandaki arazinin, kuzeyinde Askeri Alan, güneyinde Garnizon Hatıra Ormanı, batısında Zırhlı Birlikler bulunduğu anımsatılıyor.
Planlama alanı yakın etrafında, Atatürk Orman Çiftliği, Zırhlı Birlikleri, TSK Hatıra Ormanı, Güvercinlik ve Etimesgut havaalanları bulunduğunun altı çiziliyor. Alanın güneyinde ise ODTÜ, Hacettepe ve Bilkent üniversiteleri yer alıyor.
SİT alanıydı
Planlama alanının mülkiyeti Ulusal Emlak Genel Müdürlüğü’nde. Rapora nazaran, ön müsaade kontratı ile tahsisi Türkiye Eğitim Sıhhat Bilim ve Araştırma (TEBA) Vakfı’na devredildi.
Oysa alan Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Muhafaza Şurasının 2 Haziran 1992 günlü kararıyla SİT alanına dönüştürülmüş ve AOÇ hudutlarına dahil edilmişti.
2013’te kaldırıldı
Ankara Kültür Varlıklarını Müdafaa Heyeti ise 13 Aralık 2013’te “tarihi çekirdek alana uzak oluşu, alanda rastgele bir tarihi ve tescilli yapının bulunmayışı, ayrıyeten tarihi bir olayın cereyan ettiğine dair bir belge-bilgi olmayışı nedeniyle tarihi SİT statüsünü kaldırdı.
2 Temmuz 2018’de ise 2795 nolu parselin SİT statüsü, alanın uzun yıllar zırhlı birlikler okulu ve eğitim tümen komutanlığının sorumluluğunda tank hareket alanı olarak kullanıldığı ve mevcutta atıl olması nedeniyle kaldırıldı. Arazi, “Sürdürülebilir Müdafaa ve Denetimli Kullanım Alanı” olarak revize edildi.
Stadyum planlandı
Alana evvel stadyum yapılması planlandı. Lakin rapora nazaran bu süreç sonuçlandırılmadı. Rapora nazaran, 15 Ağustos 2107’de Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile planlama alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edildi. Konut kullanımı getirilmesi hedeflendi lakin bu da yapılmadı.
TEBA’nın yapabilecekleri
Rapora nazaran, statüsü değiştirilip, plan değişikliği yapılarak TEBA’ya kiralanan alanda, artık özel üniversite, yol ve kavşaklar yapmam mümkün. Özel üniversite alanı ise kreş, anaokulu, üniversite, yüksekokul yapılmasına imkan sağlıyor. Bu kapsamda, bu alanda sıhhat uygulama merkezleri, hastane, teknopark, kütüphane, müze, stant, yurt, otel ve ticari bilimler açılması da mümkün olacak.
