İstanbul’da konut sahipleri konutlarını daha yüksek fiyattan kiralamak için mevcut kiracılarına konutu boşaltmaları için para Bakırköy Gecelik Escort teklif etmeye başladı
İstanbul’da kira fiyatlarında yaşanan harikulâde artışlar sürerken konutunu 2 3 kat fiyat farkıyla kiralamak isteyen mesken sahipleri mevcut kiracılarına meskenlerini boşaltmaları için para teklif ediyor Uzmanlar konut Bakırköy suriyeli escort sahiplerinin yaşanan kira artışlarının akabinde kendi konutunun düşük ölçüde kalması ve kiracısının meskeni boşaltma teklifini kabul etmemesinin akabinde bu yola başvurduğunu belirtiyor Uzmanlar geçen yıl kira artışı için kanunla getirilen Bakırköy yeni escort yüzde 25’lik hududun konut fiyatlarındaki artışı önlemediğini düşünüyor
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa kiracı ve konut sahibinin karşılıklı mutabakatı durumunda tüzel açıdan sorun olmadığını belirtirken Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Bakırköy travestileri Ağaoğlu ise kira bedelinin devlet tarafından alt ve üst hududunun belirlenmesi gerektiğini tabir ediyor
Ev sahibinin emeli o parayı birkaç ayda yeni kiracıdan çıkarmak
Türkiye’de konut açığı olduğuna dikkat çeken Bakırköy esc Ağaoğlu şunları söyledi
Son vakitlerde ülkemizde epeyce büyüyen bir konut açığı var Bu da mesken kiralarını ve konut fiyatlarını epey yükseltti Bakın Kanada’da yabancıya konut satışı yasaklandı Hollanda’da kiralara bir üst hudut getirildi Şu anda kiralar o kadar arttı ki vatandaş 8 bin 500 lira taban fiyat alıyor 10 bin liradan aşağı kiralık konut bulamıyor Geçtiğimiz yıl hükümetimiz bir karar aldı ve kira artışlarını yüzde 25’le sonlandırması bir tahlil olmadı Bu noktada kimi mesken sahipleri kendi konutunda 3 bin liraya oturan kiracıyı çıkaramayınca yanındaki 10 bin liraya oturuyor ben bunu çıkarayım diyor Ayda 7 bin lira ekstra para sağlarım Bu türlü bir karı da 12 ayda 140 bin lira olur Orada aşikâr bir ölçü parayı kiracıya teklif ediyor Mesken sahibinin gayesi o verdiği parayı birkaç ayda yeni kiracıdan çıkartmak Birtakım emlakçılar da bu mevzuyu irite ediyorlar Yani konut sahipleri diyor ki sen üç bin liraya oturttuğun kiracıyı çıkart Ben sana bir hafta sürmez onun 4 katı fiyattan kiracı getiririm Bu noktada kiralarda bir alt hudut var Ülkemizdeki yasal mevzuat alt hudut belirlemiş Belediyelerin emlak vergilerine emsal teşkil eden matrahın yıllık kira meblağının yüzde 5’inden aşağı olamaz Bir de üst hudut getirilsin Örneğin yüzde 6 üst hudut getirilirse belediyedeki rayiç bedel bir milyon ise orada 60 bin lira yıllık kira bedeli 12’ye böldüğünüzde aylık 5 bin lira olur Bu türlü bir üst hudut getirilmesi lazım Hollanda’da yaptılar bunu birtakım kriterler belirlediler Semte nazaran kaç odalı kaç metrekare olduğuna nazaran konforuna nazaran kiralara üst hudut getirildi Bu noktada milletçe hele yaşadığımız sarsıntı ertesinde artan konut muhtaçlığını da gözeterek bizim daha insaflı davranmamız gerekiyor Hepimizin elimizi cüzdanımıza değil vicdanımıza koymamız gerekmektedir
İki tarafın mutabık kalacağı bir muahedede hukuken de hiçbir sakınca yok
Son vakitlerde bu problemle sık karşılaştıklarını belirten İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa Daha evvel de tek tük duyuyorduk yahut başımıza geliyordu Konut sahibi para teklif ediyordu Lakin son devirde eski kiracıların ödediği bedelin çok düşük kalması tıpkı meskenin yeni en az üç katı beş katı olması konut sahiplerini kiracıyı tahliyeye zorluyor Kabul etmeyene de işte ben ödeyeyim yahut beş ay senden kira almayayım üste şu kadar ödeme yapayım üzere teklifler de şu anda duyuyoruz Hatta emlakçıların başına bile geliyor bu Kiracı da şayet bu bahiste ılımlıysa yahut o da kabulleniyorsa sonuçta bu bir mutabakat Yani iki tarafın mutabık kalacağı bir muahedede hukuken de hiçbir sakınca yok Kimse buna bir şey diyemez biçiminde konuştu DHA
